ロマネスク井尻第6

  • 福岡県福岡市南区横手三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,580万円
32.9万円/㎡
相場
2,545万円
32.4万円/㎡
1,658
2,249
2,841
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,841万円
28.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロマネスク井尻第6
2,580万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 78.48㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,580万円32.9万円4階 78.48㎡ 3LDK南東
2024/09/091,680万円28.5万円1階 59.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ロマネスク井尻第6
福岡市南区横手三丁目
井尻駅13分 2,580万円32.9万円78.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年13戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2025/12/13C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/12/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,199万円30.3万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2024/02/10エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 2,400万円30.8万円77.94㎡4LDK8階 / 8階建 北東1985年27戸RC
2023/11/25アンピール高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 2,380万円26.4万円89.99㎡4LDK2階 / 5階建 南西1985年15戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/01ライオンズマンションマキシム高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,680万円31.0万円86.5㎡4LDK2階 / 5階建 南西1990年9戸RC
2025/10/24チサンマンション寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅25分 2,398万円28.4万円84.42㎡4LDK2階 / 4階建 南東1985年36戸RC
2025/06/22ライオンズマンション寺塚第2
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅26分 2,099万円25.5万円82.45㎡4LDK6階 / 7階建 北東1988年17戸RC
2025/01/23コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,998万円30.5万円65.55㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年21戸RC
2025/11/28サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,300万円33.1万円69.51㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/06/28ライオンズマンション寺塚第3
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,450万円27.7万円88.56㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年33戸RC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 2,490万円29.5万円84.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2025/06/11多賀パーク・ホームズ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅12分 2,380万円29.7万円80.06㎡2LDK5階 / 5階建 南東1993年8戸RC
2023/12/10プレジデント寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅26分 2,498万円28.6万円87.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年11戸RC
2024/07/14東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 1,680万円25.9万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2025/03/23ヒューマンズ長住
福岡市南区長住一丁目
高宮駅30分 2,499万円31.7万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2025/12/10グリーンマンション野間大池
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅25分 2,180万円29.4万円74.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1986年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は福岡市南区の平均と比較して14.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ロマネスク井尻第6
所在地福岡県福岡市南区横手三丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩13分
築年月1990年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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